Une Grange en Gaume

Bon, on ne donne plus beaucoup de nouvelles, mais les choses avancent quand même. Pas vraiment à la ferme, où la nature reprend ses droits (on a encore croisé un renard cette semaine), mais les choses avancent ici, derrière l'écran de l'ordinateur.

En cours pour le moment :

- Dessins des plans (la situation existante se finalise, la situation projetée est en cours)

- Préparation des dossiers de soumission (pour la charpente et couverture de toiture, c'est quasiment fini, les autres sont en préparation... dans la tête)

Sinon, la sortie d'indivision devrait se poursuivre. Dès réception des plans du géomètre, ils seront transmis au notaire pour préparation de l'acte et demande d'avis au cadastre.

Afin de ne pas vous laisser sur votre faim, voici quand même quelques photos prises le jour du mesurage avec le géomètre. On y voit un piquet, des pommes, des poires et des framboises...

Bon d'accord, cela fait quelques semaines qu'on ne travaille plus activement au déblayage de la ferme... Mais les choses ne stagnent pas pour autant... Les plans avancent, et puis le géomètre est venu ce lundi pour préparer la sortie d'indivision (relisez "Genèse"). Il lui reste à faire le plan de division, afin de pouvoir prendre rendez-vous chez le notaire et que cela soit officialisé.

Point de vue timing :
- dès l'envoi, par le notaire, du recommandé à l'urbanisme, celui-ci a 21 jours pour se prononcer.
- après celà, la division est effective, même si le cadastre mettra plusieurs mois avant de mettre à jour ses informations... (et donc notre précompte immobilier...gloups)

Point de vue coût :
- les droits d'enregistrement de l'acte : 1% de la valeur de l'immeuble (avant division évidemment)
- les honoraire du notaire : entre environ 2 et 4% suivant la valeur de l'immeuble.