Une Grange en Gaume

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Administratif

Les (longues) démarches administratives...

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mercredi 16 mai 2007

Divisons...

Bon d'accord, cela fait quelques semaines qu'on ne travaille plus activement au déblayage de la ferme... Mais les choses ne stagnent pas pour autant... Les plans avancent, et puis le géomètre est venu ce lundi pour préparer la sortie d'indivision (relisez "Genèse"). Il lui reste à faire le plan de division, afin de pouvoir prendre rendez-vous chez le notaire et que cela soit officialisé.

Point de vue timing :
- dès l'envoi, par le notaire, du recommandé à l'urbanisme, celui-ci a 21 jours pour se prononcer.
- après celà, la division est effective, même si le cadastre mettra plusieurs mois avant de mettre à jour ses informations... (et donc notre précompte immobilier...gloups)

Point de vue coût :
- les droits d'enregistrement de l'acte : 1% de la valeur de l'immeuble (avant division évidemment)
- les honoraire du notaire : entre environ 2 et 4% suivant la valeur de l'immeuble.


Il nous faut donc encore une fois ... attendre... et repayer !!!

vendredi 15 décembre 2006

Vues 3D...

Notre ferme, façade avant...

 

...et façade arrière


Mais soyons honnêtes, nous n'avons pas acheté ça seuls... En réalité, on coupe la poire en deux :-)

Nous n'avons donc "que" la partie gauche :

jeudi 19 octobre 2006

Encore quelques photos de la ferme !

Quelques photos...

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samedi 16 septembre 2006

On l'a...

Les clefs
Voilà les clefs de notre future maison...

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vendredi 15 septembre 2006

Genèse

Depuis très longtemps, presque depuis toujours, Marc et moi admirons les lofts et les grands espaces réaménagés... Entre la réhabilitation d'un bel espace ( mais lequel ???) et une nouvelle construction (euh, quel terrain et quelle maison moderne),  nous hésitions... Bien sûr, nous devions peu à peu nous décider (ben oui, mariés depuis 5 ans et deux enfants, il fallait bien commencer à se décider à se "loger"...) En 5 ans, le projet a eu le temps de changer, de s'affiner, de mûrir...et s'est enfin concrétisé sur cette grange...

Après avoir visité cette ferme, le reste nous intéressait de moins en moins, mais nous ne savions pas si nous pourrions l'acquérir, n'étant pas en vente à l'époque (novembre 2005)...Cette attente a duré 10 mois...
En août 2006, la mise en vente publique est annoncée pour le 15 septembre. La vente publique se déroule très bien puisque nous ressortons propriétaire de cette ferme (en indivision, voir ici).

Concrètement... La grange est à rue, avec un usoir large. Derrière, une annexe sans doute plus récente complète le bâtiment... Les deux espaces sont rectangulaires, en enfilades,  mais fort différents :

  • La grange est à rue, mitoyenne. Là, tout est en "pierre du pays" et la charpente est très jolie. Elle n'est pas très large (5.6 mètres). "Juste" de quoi faire un couloir et une pièce.Ce sera l'espace "utilitaire" et nuit (chambres et salles de bain). Elle est actuellement "encombrée" de paille, foin sur tout le premier étage. Cette seule structure doit disparaître (plancher pourri). Nous voudrions une nouvelle structure en bois afin de créer un rez et deux étages.
  • L'écurie est moins vieille et moins "traditionnelle". Pas de "beaux murs", mais une très belle surface... 90 mètres carrés au sol. De quoi aménager un coin cuisine dans un grand salon-salle à manger... A l'étage, en mezzanine", un salon télé, un bureau et la salle de jeux.
Il y a derrière un super jardin... clôturé par un mur en pierre dans le fond et avec au moins un pommier et un poirier.

Cet espace est extrêmement discret.  Qui pourrait imaginer, en  passant dans la rue,  que cette "petite" façade  cache un super espace à aménager ?

Nous avons déjà pas mal réfléchi sur la manière d'aménager les pièces et Marc passe maintenant pas mal de temps à faire les plans (ou ce site :-))

Nous sommes vraiment très très contents de nous lancer dans cette aventure et impatients de voir le résultat... même si beaucoup de travail nous attend.

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